甲方（发包方）：

    乙方（承包方）：             住址：

    为合理利用土地，提高土地效益，甲乙双方协商承包经营土地，特签订土地承包合同如下：

    一、承包土地名称为    ，总面积  亩，座落四至为：          。承包期   年，自    年  月  日至    年  月  日。

    二、前三年每亩地年承包金   元，每年总承包金   元。以后以前三年承包金为基数，每三年年度承包金上浮5％。如第四至第六年，每年上浮5％，第七至第九年，每年上浮10％，依此类推。（或者采取实物折值计算承包金的方式，如：每亩地年承包金相当于   斤小麦的价值，单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算）。乙方应于当年11月底前以货币方式将承包金向甲方付清。

    三、承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意，不得造成土地的永久性损害。乙方应按土地利用规划加快治理绿化，每年治理面积不少于   亩。若改变土地的农业用途或两年未达到治理面积，甲方可解除合同。

    四、甲方的权利与义务：①监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地；②有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；③按照约定收取承包金；④维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除承包合同；⑤尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；⑥依照约定为乙方提供必要的服务。

    五、乙方的权利与义务：①依照合同约定享有承包地使用、收益的权利；②依法享有在剩余承包期内流转土地承包经营权的权利；③有权自主组织生产经营和依法处置产品；④维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；⑤按约定向发包方缴纳承包金；⑥承包期间服从甲方对村内公共事务的管理和协调。

    六、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有；经依法批准的征收、征用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

    七、变更本合同须双方协商一致。如遇不可抗力或有非人为因素等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。其他未尽事宜，可协商补充合同。

    八、违约处理：①甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；②乙方不按约定缴纳承包金，承担应交资金20%的违约金，并按日承担5‰的滞纳金，甲方还有权采取措施要求乙方限期缴纳，直至解除合同收回承包地；③任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金   元，给对方造成损失的，赔偿损失；④国家法律、法规和政策有规定的，同时按其规定处理。

    九、本合同如发生纠纷，协商、调解不成时，向县级农村承包合同管理机关申请仲裁。

    十、本合同由乡农村承包合同管理机构鉴证，制一式三份，甲乙双方和鉴证机构各存一份。

    十一、其他：

    甲方：（盖章）            代表人：（签名或盖章）

    乙方：（盖章）            代表人：（签名或盖章）

                                            签约日期：   年  月  日

    鉴证意见：            鉴证编号：

                          鉴证机关：（盖章）

                          经办人员：（签名或盖章）

                          鉴证日期：   年  月  日 

                                                  （陕西省农业厅拟稿）

    注：本示范稿适用于“四荒”及机动地等非平均承包。发包方发包时应履行下列程序：①由集体管理机构提出包括发包方式、承包期限、维权底线、应包条件等内容的发包方案；②召开本集体经济组织成员的村民会议或者农户会议讨论发包方案，表决权总数的三分之二以上同意有效；③公布发包方案，选择承包者。方案为定价发包的，可以抓阄或其他公平的方式决定承包者；采取竞价承包的，由报名承包者自报承包金，管理机构择优确定承包者；④协商承包事宜，公布承包人及协商承包结果；⑤依法报批，签订承包合同。